Welkom in deze riante villa met voormalige dokterspraktijk in het centrum van Bocholt. Het karaktervol gebouw beschikt over een grote onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Hier kan je in alle privacy genieten van de rust en de natuur. Met meer dan 400 m2 bewoonbare oppervlakte heeft deze villa evenveel ruimte als mogelijkheden. Het is de ideale stek om werk en privé te combineren of in te richten als kangoeroewoning. En waarom niet als horecazaak of B&B!
Wat je meteen opvalt als je de woning betreedt is de imposante massief eiken trap. Via de L-vormige living met haardvuur en massief eiken plafonds kom je in de stijlvolle veranda. Deze geeft een oase van rust en licht waar het heerlijk vertoeven is. De U-vormige maatkeuken is voorzien van alle comfort en Amerikaanse frigo. Op de verdieping heb je 5 ruime kamers en 2 ingerichte badkamers waarvan één is voorzien van inloopdouche en de andere beschikt over een ligbad. De voormalige dokterspraktijk bestaat uit een wachtruimte, een afzonderlijk toilet, bureel en het kabinet voorzien van airconditioning. Door de aparte ingang blijft het praktijkgedeelte gescheiden van de woning.
Als kers op de taart is de volledige woning onderkelderd. Deels voorzien van kruipkelder en deels wijnkelder, extra opbergruimtes en technisch lokaal voor de verwarmingsinstallatie.
De eigenaars hebben kosten noch moeite gespaard om tijdens de verbouwing 2011 – 2015 de woning op te waarderen volgens de laatste energieprestatienorm. Zo is er airco voorzien in de master bedroom, de living en het kabinet. De spouwmuur en de zoldervloer werd geïsoleerd met glaswol, het dak is recent vernieuwd en samen met nieuwe PVC ramen en nieuwe dubbele beglazing vertaalt zich dit in een EPC van 238!
